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总裁分享||陈杰:当前房地产市场分析与风险评估专题

时间:2016年12月05日    作者:熙定资本    来源:《晓辉和他的朋友们》     【字体:

总裁分享||陈杰:当前房地产市场分析与风险评估专题

    2016年12月5日熙定资本总裁尚晓辉先生和【复旦乐游天地会】金融群非常荣幸邀请到了上海财经大学不动产研究所执行所长陈杰教授,来和复旦校友们谈谈:#当前房地产市场分析与风险评估#。活动举办地点有幸在熙定资本上海总部徐汇区淮海中路1010号举办,当天活动座无虚席,大家激情参会。
 
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    陈杰教授先从当前概况、国际对比、原因分析、风险评估以及应对策略五个着重点先后分析。首先从上海限贷新政说起,不知今年是国家调控楼市,还是新政策应对全球经济,中国一线城市的楼市新政不断改革变更,从限贷、房九条新规中不难看出,中国确实在限制老百姓买房,结合中国人民币加速贬值,货币超发,楼市调控,外汇限制等等政策,会不会给予我们预示泡沫的发生呢?
 
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    一线城市的房价结合目前人均工资已经高不可攀,新热点二线城市楼市也日趋火爆,国家相应出政策把控当下局面,可谓是新规难以阻止人民购房热情。其次从任志强谈房价引发出房地产资金到今年出现的地王融信,从信托、公司债、资产证券化、永续债、夹层基金、与金融资本合作、房地产即金融阐述了当下房地产资金的来源以及大环境下的改革。最后从伦敦、香港、巴黎、纽约当地房价与中国一线城市房价做对比,得出结语,伦敦是全球的伦敦,上海也是全球的上海,房价如此之高引人深思。
 
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